青空に映える堂々とした佇まいが印象的なマンション外観。周囲には豊かな植栽が整えられており、緑の潤いを感じられるアプローチが魅力的です。落ち着いた街並みに調和する、格式高く安心感のある佇まいです。
約18.3帖の大空間LDKを備えた3LDKの間取りプラン。両面にバルコニーを配置した通風・採光に優れた設計です。WICをはじめ各室に収納を備え、住空間をすっきり保てる機能的な動線が魅力です。
開放感あふれるLDK。落ち着いたグレージュの壁紙と温かみのある木目調のインテリアが調和した上質な空間です。おしゃれな照明や充実した収納、オープンキッチンなど、快適な暮らしを叶えるこだわりが満載です
家族との会話が弾むスタイリッシュな対面式キッチン。3口ガスコンロや食器洗い乾燥機を完備し、家事効率も抜群です。ダークトーンのシックなデザインと落ち着いた折り上げ天井が、おしゃれな調理空間を演出します。
木目調のアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。小窓付きで換気がしやすく、明るく清潔感のある空間です。横長のワイドミラーや便利なおいだき機能・浴室乾燥機を備え、快適なバスタイムを叶えます。
木目調デザインが温かみを添える清潔感あふれるパウダールーム。顔全体を明るく照らす縦型ツイン照明付き三面鏡洗面台を採用。上部ハンガーバーや洗濯機置場上の棚など、収納・利便性にも優れた快適空間です。
くすみグリーンのタイルのようなアクセントクロスがおしゃれなレストルーム。小物を置けるカウンターや上部扉付き棚があり、デザイン性と収納力を両立。温水洗浄便座やリモコンも完備した快適空間です。
落ち着いたトーンのクロスと大理石風フロアが高級感を演出する玄関。全身鏡付きの大容量シューズボックスを備えており、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ。いつでもすっきり保てる整った空間です。
開放感にあふれる広々としたワイドバルコニー。遮るもののない抜けるような青空と街並みを一望できる見晴らしの良さが魅力です。陽当たり・通風ともに良好で、毎日の洗濯物干しも心地よく行えます。
目の前に広がる爽快な大パノラマ眺望。大きな青空と街並みを見渡せる抜群のロケーションです。眼下には豊かな緑と公園が広がり、高層階ならではの開放感と心地よい風を感じながら贅沢な日常を過ごせます。
大きな窓から明るい光が差し込む、開放感たっぷりのリビングダイニング。スタイリッシュなデザイナーズ照明と上品なグレーの壁紙が空間を引き立てます。家族みんなが自然と集まり、心地よく寛げる上質な空間です。
グレーのアクセントクロスがシックな雰囲気を演出する洋室。奥には衣装や荷物を収納出来るウォークインクローゼットを備えています。木目の温もりと洗練されたデザインが調和した心地よいプライベート空間です。
衣類をたっぷりと掛けられるハンガーパイプと、上部棚を備えた大容量のウォークインクローゼット。L字型の棚配置で空間を無駄なく活用でき、衣類から大きめの荷物までまとめてすっきりと収納できます。
洗面台の横に設置された便利な洗濯機置場。側面には洗剤や柔軟剤をサッと置ける木目調のカウンター棚を配置しています。家事動線が良く、洗面周りの整理整頓もしやすい使い勝手に優れたスペースです。
ナチュラルな木目の引き戸と明るいフローリングが優しい印象を与える洋室。白を基調としたシンプルなデザインで家具のレイアウトもしやすく、寝室や子供部屋、書斎など多目的にご活用いただける快適な一室です。
効率の上がる3口ガスコンロを備えたシステムキッチン。グリル付きでお料理の幅も広がります。フラットなトッププレートとキッチンパネルはサッと拭くだけでお手入れしやすく、日常の家事をサポートします。
大きなシンクを備えた開放感あふれる対面式キッチン。調理中もリビングにいるご家族との会話を楽しめます。手元をすっきり見せるワークトップと便利な浄水器一体型水栓を採用し、毎日の水仕事を快適にサポート。
食後の片付けをスマートにするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べて節水効果が高く、家事の時間と手間を大幅に軽減します。スライドオープン式で食器の出し入れもしやすい便利な仕様です。
バルコニーに直結した大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む明るい洋室。白を基調とした壁面と温かみのある木目調フロアが爽やかな室内を演出します。主寝室としても子供部屋としても心地よく過ごせるお部屋です。
間接照明が優しく照らすスタイリッシュなワークスペースを完備。テレワークやPC作業、お子様の勉強スペースとしても大活躍します。棚板や可動棚付きの収納も充実しており、リビングをすっきりと保てます。
ローソン 上新庄三丁目店 490m
セブンイレブン吹田東御旅町 250m
ジョーシン 吹田上新庄店 280m
上新庄駅 700m
吹田市立第三中学校 800m
関西スーパー 瑞光店 930m
下新庄公園 850m
万代 下新庄店営業時間9：00～22：00！駐車場25台あります！ 810m
吹田警察署 寿町交番 1070m
吹田市立吹田第一小学校 1280m
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中古マンション
コスモシティ森林公園壱番館
大阪府吹田市東御旅町
4,180万円
支払い目安：
13.1
万円/月阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
82.22㎡ / 3LDK
1986年築 / 11階 / SRC造
0037-619-36434
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
79590-3743
お問い合わせ先：ハウスドゥ 江坂 有限会社ミルキーウェイ
ポイント
◆阪急電鉄京都線「上新庄駅 」徒歩5分◆フルリノベーション物件！！◆WICあり！全居室収納のあり！3LDK◆
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18.3帖(11階)
洋室 5.5帖(11階)
洋室 4.8帖(11階)
洋室 5.9帖(11階) |
| 専有面積 | 82.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.34㎡ |
| 備考 | 約18.3帖の大空間LDKを備えた3LDKの間取りプラン。両面にバルコニーを配置した通風・採光に優れた設計です。WICをはじめ各室に収納を備え、住空間をすっきり保てる機能的な動線が魅力です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吹田市立吹田第一小学校(1,280m)、吹田市立第三中学校(800m) |
| 買い物 | コンビニ(490m)、スーパー(930m) |
| その他施設 | 公園(850m)、ジョーシン 吹田上新庄店(280m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コスモシティ森林公園壱番館 |
| 価格 | 4,180万円 |
| 管理費等 | 7,570円 |
| 修繕積立金 | 10,940円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(11階) 洋室 5.5帖(11階) 洋室 4.8帖(11階) 洋室 5.9帖(11階)） |
| 専有面積 | 82.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.34㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1986年08月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市東御旅町10-72 |
| 交通 | 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分 阪急京都本線 相川駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 【物件情報】 ◆阪急電鉄京都線「上新庄駅 」徒歩5分 ◆フルリノベーション物件 ・キッチン新調・洗面台新調・浴室新調・トイレ新調・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調・クロス張替・ハウスクリーニング等 ◆LDK 18帖以上 ◆全居室 収納有り ◆WIC 有り ◆南向きバルコニー ◆主要採光 南向 ◆最上階 ◆総戸数 75戸 【周辺環境】 ◆ローソン 上新庄三丁目店 徒歩5分 (約330m) ◆セブンイレブン大阪上新庄3丁目店 徒歩5分 (約380m) ◆新庄公園 徒歩8分 (約570m) ◆上新庄保育園 徒歩8分 (約610m) ◆東淀川郵便局 徒歩8分 (約570m) ◆関西スーパー瑞光店 徒歩9分 (約710m) ◆グルメシティ上新庄駅前店 徒歩10分 (約760m) ☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30 |
| HOME'S 物件番号 | 1539220000251 |
| 自社管理番号 | 4744669 |
| 情報登録日 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年08月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 江坂 有限会社ミルキーウェイ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 江坂 有限会社ミルキーウェイ |
| 所在地 | 大阪府吹田市豊津町12番21号 １F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-171-317 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(06)第045657号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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